關于印發《黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)管理辦法》的通知(zhī)

黑龍江省物(wù)價監督管理局

黑龍江省住房和城鄉建設廳

黑價聯［2013］39号

黑龍江省物(wù)價監督管理局 黑龍江省住房和城鄉建設廳

關于印發《黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)管理辦法》的通知(zhī)

各市(地)、縣(市)物(wù)價局、住建局，省墾區、森(sēn)工(gōng)總局物(wù)價局、住建局，綏芬河市、撫遠縣物(wù)價局、住建局，各工(gōng)程造價咨詢企業，有關單位：

爲了規範工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)行爲，促進工(gōng)程造價行業健康有序發展，現将《黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)管理辦法》印發給你們，請遵照執行。

黑龍江省物(wù)價監督管理局 黑龍江省住房和城鄉建設廳

2013年4月28日

黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)管理辦法

  第一(yī)條  爲加強我(wǒ)省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)管理，規範工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)行爲，維護當事人合法權益，促進工(gōng)程造價咨詢服務行業健康有序發展，根據《工(gōng)程造價咨詢企業管理辦法》(建設部令第149号)、《中(zhōng)介服務收費(fèi)管理辦法》(計價格［1999］2255号)及國家和省有關法律、法規的規定，制定本辦法。

第二條  本辦法适用于本省行政區域内依法取得建設行政主管部門核發的《工(gōng)程造價咨詢企業資(zī)質證書(shū)》并在工(gōng)商(shāng)行政管理部門注冊登記的工(gōng)程造價咨詢企業。

第三條  工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)是指工(gōng)程造價咨詢企業接受委托，對建設項目工(gōng)程造價的确定與控制提供專業咨詢，出具工(gōng)程造價成果文件等業務活動所收取的費(fèi)用。工(gōng)程造價咨詢服務主要業務範圍包括：建設項目建議書(shū)及可行性研究投資(zī)估算、項目經濟評價報告的編制和審核；建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優化設計、限額設計等工(gōng)作進行工(gōng)程造價分(fēn)析與控制；建設項目合同價款的确定(包括招标工(gōng)程工(gōng)程量清單和标底、投标報價的編制和審核)；合同價款的簽訂與調整(包括工(gōng)程變更、工(gōng)程洽商(shāng)和索賠費(fèi)用的計算)及工(gōng)程款支付，工(gōng)程結算與竣工(gōng)結(決)算的編制與審核等；提供工(gōng)程造價信息服務等；對建設項目的組織實施進行全過程或若幹階段的管理與服務。

第四條  工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)屬于經營服務性收費(fèi)，實行政府指導價管理。工(gōng)程造價咨詢企業實施收費(fèi)應當堅持自願委托、有償服務和委托人付費(fèi)的原則。

第五條  工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)根據不同咨詢項目的性質、内容，采取分(fēn)檔累進的方法計算，其收費(fèi)标準及計算辦法見附件一(yī)和附件二。上述收費(fèi)标準爲最高收費(fèi)标準，工(gōng)程造價咨詢企業可根據建設工(gōng)程咨詢項目的難易程度等具體(tǐ)情況，在不超過最高收費(fèi)标準且下(xià)浮幅度不超過20％的範圍内，與委托方協商(shāng)确定具體(tǐ)收費(fèi)标準。

第六條  工(gōng)程造價咨詢企業開(kāi)展工(gōng)程造價咨詢活動，應遵循公開(kāi)、公正、合理、公平競争和誠實信用的原則，嚴格按照業務規程提供造價咨詢成果文件。

第七條  工(gōng)程造價咨詢服務企業應與委托方依法簽訂咨詢服務合同，明确服務内容、履約期限、收費(fèi)标準和收費(fèi)金額等事項。委托方應按咨詢合同約定及時向工(gōng)程造價咨詢企業提供開(kāi)展咨詢業務所必須的工(gōng)作條件和資(zī)料；咨詢服務企業應按照合同約定，保質保量按時完成咨詢服務并提供咨詢成果。

第八條  工(gōng)程造價咨詢業務發生(shēng)在咨詢企業注冊所在地以外(wài)的，差旅費(fèi)用不包含在咨詢服務收費(fèi)标準中(zhōng)。與委托業務有關的合理差旅費(fèi)用，經委托雙方協商(shāng)同意後，由委托方另行支付。

第九條  竣工(gōng)結算審查，基本收費(fèi)、核減金額的效益收費(fèi)由委托人承擔，核增金額的效益收費(fèi)應由受益方支付，亦可以由委托方代受益方支付。

第十條  工(gōng)程造價咨詢服務企業向委托人收取服務費(fèi)用，應當向委托人出具合法票據。不能提供合法票據的，委托人可以不予支付。

第十一(yī)條  工(gōng)程造價咨詢服務企業、應嚴格執行明碼标價的有關規定，在經營場所、繳費(fèi)地點醒目位置公示收費(fèi)項目、收費(fèi)标準、服務内容、計費(fèi)方式和"12358"價格舉報電話(huà)等，接受社會各界監督。

第十二條  價格主管部門和建設行政主管部門負責對工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)進行監督管理。對違反本辦法及有關法律、法規的行爲，價格主管部門和建設行政主管部門依據《價格法》、《價格違法行爲行政處罰規定》和《工(gōng)程造價咨詢企業管理辦法》等相關規定予以處罰。

第十三條  本辦法由黑龍江省物(wù)價監督管理局、黑龍江省住房和城鄉建設廳負責解釋。

第十四條  本辦法自2013年6月1日起試行至2014年5月31日止，《黑龍江省物(wù)價局、建設委員(yuán)會關于發布建設工(gōng)程造價咨詢收費(fèi)标準的通知(zhī)》(黑價聯字［1999］54号)文件同時廢止。

 附件： 1．黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)标準表

      2．黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)标準計算辦法

附件1

黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)标準表

附件2

黑龍江省工(gōng)程造價咨詢服務收費(fèi)标準計算辦法

1.基本收費(fèi)按單項工(gōng)程造價作爲收費(fèi)基數。  

2.工(gōng)程主材應計入收費(fèi)基數；設備費(fèi)如果計入工(gōng)程造價，應并入收費(fèi)基數。

3.概算編制、審核咨詢，需要計算工(gōng)程量時，按施工(gōng)圖預算相應标準計算咨詢收費(fèi)。

4.施工(gōng)階段全過程造價控制，不論采用定額計價還是清單計價，均按相應标準執行。若因設計變更、現場簽證、索賠等發生(shēng)的核增金額、核減金額，按核增金額、核減金額的8％收取效益酬金。

5.附件一(yī)所列收費(fèi)标準是按分(fēn)檔累進計算。按此标準收費(fèi)不足2000元的，按2000元收費(fèi)。

6.咨詢收費(fèi)計算公式：咨詢收費(fèi)=∑基本收費(fèi)×調整系數+裝飾工(gōng)程增加收費(fèi)+效益收費(fèi)+鋼筋計算費(fèi)

7.調整系數：①維修、改建、擴建、技術改造等工(gōng)程按相應收費(fèi)标準乘以1．2系數。②單獨編制清單、單獨審核清單，按相應标準乘以0.7系數。③僅審核中(zhōng)标價以外(wài)部分(fēn)的工(gōng)程，基本收費(fèi)按中(zhōng)标價以外(wài)的工(gōng)程價款作爲計費(fèi)基數，費(fèi)率按相應标準乘以2.8系數；④對材料費(fèi)咨詢時，可參照結算造價标準計算方式，其中(zhōng)基本收費(fèi)乘以1.6系數。

8.對預算、結算的編制或審核咨詢時，裝飾工(gōng)程增加收費(fèi)=裝飾工(gōng)程造價×1.2‰

9.鋼筋及預埋鐵件的咨詢收費(fèi)，按附件一(yī)标準另行計費(fèi)。

10.造價咨詢服務收費(fèi)示例：某新建單項工(gōng)程，委托造價咨詢企業進行竣工(gōng)結算審核，該工(gōng)程送審工(gōng)程造價爲5600萬元(其中(zhōng)高級裝飾工(gōng)程700萬元)，鋼筋400噸，核增金額5萬元，核減金額300萬元。造價咨詢收費(fèi)計算如下(xià)：

A)基本費(fèi)用(分(fēn)段計費(fèi))：

500萬元×4.5‰=22500元

(1000-500)萬元×4.2‰=21000元

(3000-1000)萬元×4.0‰=80000元

(5000-3000)萬元×3.7‰=74000元

(5600-5000)萬元×3.6‰=21600元

B)裝飾工(gōng)程增加收費(fèi)：700×1.2‰=8400元

C)效益收費(fèi)：300萬元×8％+5萬元×8％=244000元

D)鋼筋計算：400噸×12元/噸=4800元

E)咨詢收費(fèi)=∑基本收費(fèi)×調整系數+裝飾工(gōng)程增加收費(fèi)+效益收費(fèi)+鋼筋計算費(fèi)=（22500+21000+80000+74000+21600）+8400+244000+4800=476300元